tài xỉu bóng đá la gì:德福两房570万沽 八个月贬值20%

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  德福花园两房单位在淡市之下,狠劈130万元出售。

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  【大公报讯】楼市跌势加快。九龙湾德福花园2房单位刚刚劈130万元,以570万元易手,八个月冧价两成;屯门大兴花园呎价挫至8680元,低市价17%。楼价跌势深不见底,早年入市的买家也难逃一蚀。元朗誉88的1伙3房,9年前入市仍要蚀。

  利嘉阁首席联席董事林丽芳表示,九龙湾德福花园U座高层4室,实用面积约547方呎,2房间隔,望山景及开扬市景,原叫价700万元,惟随着市况转淡,业主面对现实终肯让步,卒累减约130万元,以570万元售出,呎价约10420元。资料显示,单位楼上同室顶层户,电梯不能直达,今年3月份作价715万元,意味上述单位「有平过无」,约8个月跌价约145万元,跌幅超过两成。据悉,原业主相当长情,1982年以约28.1万元买入,持货长达40年,账面获利约541.9万元,单位升值约19.3倍。

  屯门大兴花园楼价事隔3年再度失守「4球」。中原地产分行经理陈家富表示,屋苑2期9座高层C室,实用面积约447方呎,2房享内园景,9月叫价450万元,原业主卖楼移民,见市况低迷扩大减幅,最终累减62万元,沽388万元重返2016年水平,呎价约8680元,比同类型市价约470万元,低出约82万元或17%。

  该屋苑本月录得3宗买卖,成交价愈来愈低,呎价连环失守1万元,上述最新成交呎价更进一步跌穿9000元水平,本月平均实用呎价被拉低至约9583元。

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